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四星级宾馆建设项目

        一、项目名称：咸丰县四星级宾馆建设项目

       二、项目背景：咸丰位于云贵高原东延武陵山区，鄂西南边陲，鄂、渝、湘、黔四省

（市）边区结合部，具有承东启西、东进西出的区位优势。

    咸丰自然条件优越，生态环境优良，平均海拔800米，兼有北亚热带季风气候和南温带

季风气候特征，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温19.9℃；境内森林覆盖率高达82％，是全

国“绿化先进县”和“绿色小康县”，已建成城区面积13平方公里，城区人口8.5万人。咸

丰县是鄂西生态文化旅游圈的重点项目区之一，位于重庆至张家界、长江三峡至张家界旅游

带。近年来，随着交通的逐年改善，每年来咸观光旅游、投资贸易的流动人口已逾6万人次，

现有的城市服务功能已不能满足社会的需求，到目前为止，全县还没有一家三星级以上宾馆，

为此，咸丰新建高品位、高档次、高水平的四星级宾馆很有必要。

      三、建设条件

    1、道路交通条件：咸丰具有承东启西、东进西出的区位优势，距长渝高速公路、渝怀

铁路、黔江机场50KM，距沪蓉高速公路、宜万铁路、恩施机场100KM。即将动工的恩（施）

黔（江）高速公路、黔（江）张（家界）常（德）铁路穿越县境；目前以利咸、咸来、椒

石三条省道贯通周边城市。

    2、地质地貌条件：咸丰城区地势平缓，城市发展空间较大，地质构造属喀斯特石灰岩

地质，岩层稳定，整个城区未发现有大的地质构造裂隙，历史以来，未发现有地质灾害发生，

适宜建设高层建筑。

    3、供电：咸丰属华中大电网覆盖区，目前本县自有发电能力14.1万KW，能保证项目

运行。

    4、供水：咸丰自来水厂日供水能力4万吨，能充分保证项目用水。

    5、供气：咸丰城区已引进天然气，日供气能力20万立方米。

    四、建设内容及规模：四星级宾馆及附属设施，包括宾馆主楼、群楼、停车场、休闲游

乐园等规划占地35000平方米。

       五、投资概算：项目总投资7225万元。

       六、本项目享受的优惠政策：除享受国家、省、州、县制定的优惠政策外，县人民政

府将制定专项优惠政策支持本建设项目。

       七、经济效益评价：据估算，本项目年利润可达1000万元，项目成本回收期7.2年。

       八、项目进展情况：完成项目建议书。

       九、投资方式：独资。